在西安，很多企業都在委托代辦機構來辦理企業的建築資(zī)質，也有一(yī)少部分(fēn)企業是自己辦理建築資(zī)質，大(dà)家搜想要順利的辦理到建築資(zī)質，但是建築資(zī)質的辦理不是容易的；如果大(dà)家想順利辦理到建築資(zī)質，就需要大(dà)家知(zhī)道一(yī)些在辦理過程中(zhōng)需要注意的事項，具體(tǐ)有哪些事項是需要建築企業在辦理建築資(zī)質中(zhōng)需要注意的呢？下(xià)面西安企業自己辦理建築資(zī)質時要注意什麽！
辦理過程經常遇見的問題：
1.時間長無經驗，無人員(yuán)，無良好的人際關系，1-3年還沒辦理成功的企業有很多;
2.費(fèi)用高人際關系費(fèi)、找人員(yuán)、建造師職稱等人員(yuán)、住宿、培訓、來回車(chē)費(fèi)，更拖延了時間;
3.特别麻煩去(qù)建委報資(zī)料，上傳資(zī)料，辛辛苦苦做好的資(zī)料，可能因爲一(yī)個标點符号，就得無功而返。
建築業的建築資(zī)質其實可以分(fēn)成三個序列：施工(gōng)總承包、專業承包、勞務分(fēn)包！
1、建築業企業應該按照企業擁有的注冊資(zī)本、淨資(zī)産、專業技術人員(yuán)、技術裝備和已完成的建築工(gōng)程業績等資(zī)質條件申請資(zī)質，經審查合格、取得相應等級的資(zī)質證書(shū)後，才可以在相應的建築資(zī)質等級中(zhōng)從事許可的建築活動。
2、建築企業首次申請建築資(zī)質除了可以申請一(yī)項資(zī)質外(wài)，同時可以申請多項資(zī)質，建築企業在申請多項資(zī)質的時候，必須要選擇一(yī)項作爲主項資(zī)質，申請的其他多項資(zī)質是增項資(zī)質，建築企業的增項資(zī)質在申請級别上不得高于主項資(zī)質級别！
3、建築企業首次申請增項的建築企業資(zī)質，不考核企業工(gōng)程業績，建築資(zī)質等級按照最低資(zī)質等級核定，企業必須先辦理低級等級的建築資(zī)質，等建築企業所施工(gōng)的工(gōng)程業績達到相應的高級别的建築資(zī)質要求且相關技術人員(yuán)跟注冊資(zī)本都達到最低要求的時候才能辦理！
4、新設立的企業應該先辦理營業執照，這樣才能夠申辦企業資(zī)質證書(shū)。
5、不能申請企業資(zī)質的單位有：事業單位、社團組織，不授予主營爲勘察、設計、工(gōng)商(shāng)貿、房地産等不是建築施工(gōng)的企業，不授予上述企事業單位所屬的不具備獨立企業法人資(zī)格的建築施工(gōng)單位，不授予企業集團。
6、企業申請多項資(zī)質時，企業的注冊資(zī)本金、淨資(zī)産、工(gōng)程結算收入、項目經理、專業技術人員(yuán)等按企業申請各項資(zī)質條件的最高值考核，但資(zī)質等級标準中(zhōng)對以上指标有特殊要求的除外(wài)。
7、企業取得資(zī)質後，連續三年年檢合格，同時其他條件滿足标準上一(yī)個級别的要求時，可申請資(zī)質升級。
8、企業在規定的時間内沒有參加年檢，其資(zī)質證書(shū)自行失效，且在一(yī)年内不得重新申請資(zī)質。
9、新成立企業申請總承包資(zī)質，企業所有條件均滿足資(zī)質标準要求時，一(yī)般按該專業最低級别核定；新成立企業申請專業承包資(zī)質，除業績和工(gōng)程結算收入外(wài)，其他條件均滿足資(zī)質标準要求時，一(yī)般按該專業最低級别核定。
10、施工(gōng)總承包資(zī)質的企業，可以申請總承包序列内其他各類别資(zī)質，也可以申請不超過5項的專業承包序列各類别資(zī)質，但不得申請勞務分(fēn)包資(zī)質；主項爲專業承包資(zī)質的企業，可以申請不超過5項的專業承包類别資(zī)質，但不得申請施工(gōng)總承包和勞務分(fēn)包資(zī)質；勞務分(fēn)包企業可以申請本序列内其他各類别資(zī)質，但不得申請施工(gōng)總承包和專業承包資(zī)質。
11、建築業企業資(zī)質證書(shū)是五年一(yī)審，安全生(shēng)産許可證是三年一(yī)審，原有人員(yuán)可以變更。建築施工(gōng)企業資(zī)質年檢，分(fēn)兩種情況：一(yī)是資(zī)質的動态考核(抽查)，是不定年份的，由市級主管部門，下(xià)達通知(zhī)後，企業材料上報。還有一(yī)種是資(zī)質有效期審核，這個要看企業的資(zī)質證書(shū)有效期到什麽時候，一(yī)般提前45天領取文件，準備資(zī)料。資(zī)料方面整理也要向申報資(zī)質時一(yī)樣，其次業績、人員(yuán)方面都是有要求的。
12、勞務分(fēn)包企業可以申請本序列内各類别資(zī)質，但不得申請施工(gōng)總承包序列、專業承包序列各類别資(zī)質。
13、施工(gōng)總承包企業可以申請施工(gōng)總承包序列内各類别資(zī)質，也可以申請不超過5項的專業承包類别資(zī)質，但勞務分(fēn)包類别資(zī)質不可以申請。專業承包企業除了能夠申請主項資(zī)質外(wài)，還可以申請不超過5項的相近專業承包類别資(zī)質，但不得申請施工(gōng)總承包序列、勞務分(fēn)包序列各類别資(zī)質。
14、敏感行業的資(zī)質資(zī)料需要做多份備案。
在申報過程中(zhōng)要注意的問題：
(1)在提供資(zī)料的6種職稱證書(shū)，如果不是本地的還應提供對應職稱等級的評審表;
(2)中(zhōng)級職稱人員(yuán)得有計算機考試通過單。其他地區根據所在地相關行政規定進行;
(3)政策随時會變動，所以還要及時觀看建設局信息;
(4)企業有職稱的專業技術人員(yuán)職稱證須使用人事部門合法的帶防僞标志(zhì)的新證，須上傳證中(zhōng)鑒别證明和養老保險繳費(fèi)鑒别證明;
(5)建築施工(gōng)類資(zī)質都會有相應建造師的要求，所以還要有建造師的勞動合同，這一(yī)項不能遺漏。
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