（一(yī)）資(zī)質類别和資(zī)質等級
建築資(zī)質一(yī)共幾十個不同類别，并且有不同的等級，資(zī)質類别越火(huǒ)，等級越高，價格就越高。
（二）資(zī)質轉讓方式
建築資(zī)質轉讓分(fēn)爲整體(tǐ)轉讓、部分(fēn)股權轉讓和剝離(lí)轉讓。
整體(tǐ)轉讓是原資(zī)質公司将整個公司轉讓給受讓方，轉讓價格受原資(zī)質公司資(zī)産影響，通常是三種轉讓方式中(zhōng)價格最高的一(yī)種；部分(fēn)股權轉讓，是受讓方收購轉讓方部分(fēn)股權，成爲其股東，也擁有了資(zī)質，這種轉讓方式通常費(fèi)用較低；剝離(lí)轉讓是轉讓方将資(zī)質剝離(lí)到一(yī)個全新的公司，受讓方收購整個全新的公司，費(fèi)用也相對較低，也是資(zī)質轉讓最常見的一(yī)種轉讓方式。
（三）市場行情和政策
建築市場千變萬化，下(xià)一(yī)個風口是什麽我(wǒ)(wǒ)們永遠不得而知(zhī)，但是市場行情和政策決定着資(zī)質轉讓價格，比如國家近年傾向于扶持總包企業，總包資(zī)質的價格自然船漲水高；再比如最近環保工(gōng)程和公路工(gōng)程最近很火(huǒ)，環保工(gōng)程和公路工(gōng)程相關的資(zī)質轉讓價格也是比較高。
（四）資(zī)質是否優質
優質的資(zī)質價格自然更高，評價一(yī)項資(zī)質是否優質有以下(xià)幾個條件：
1、資(zī)質證書(shū)等證件按時年檢、維護管理完好且資(zī)質證書(shū)在有效期内（有效期較長），收購方收購過來可以直接使用；
2、原資(zī)質公司規模較大(dà)，沒有債務和稅務糾紛，承接的工(gōng)程項目都是按時按量完成，行業口碑信譽良好；
3、資(zī)質轉讓包含建造師、職稱人員(yuán)、技術工(gōng)人等相關的人員(yuán)，如果連人員(yuán)一(yī)起轉讓，企業可以避免再配備人員(yuán)的麻煩。
（五）轉讓速度快慢(màn)
雖然資(zī)質轉讓的流程是固定的，但是如果有專業人員(yuán)配合幫忙完成轉讓手續，可以節省資(zī)質轉讓的時間。當然，這樣就需要給幫忙配合轉讓的專業人員(yuán)一(yī)定的服務費(fèi)用。
資(zī)質轉讓流程一(yī)般都是雙方先簽訂資(zī)質轉讓合同确定相關事宜，然後辦理營業執照變更，最後辦理建築施工(gōng)資(zī)質和安全生(shēng)産許可證變更。具體(tǐ)流程如下(xià)：
1、正式簽署轉讓協議之前，購買方對轉讓方做公司背景調查，主要調查轉讓方公司是否有債務糾紛、不良記錄等；
2、協商(shāng)轉讓價格并以書(shū)面合同形式明确下(xià)來；
3、轉讓方配合購買方，将公司股權轉讓給購買方；
4、購買方進行營業執照、稅務、公司賬戶等變更；
5、資(zī)質證書(shū)和安全許可證變更。
了解好資(zī)質轉讓價格的影響因素，有利于建築企業在資(zī)質轉讓過程中(zhōng)占據更有利的地位，希望以上内容可以幫到大(dà)家。
