各區縣、西鹹新區、各開(kāi)發區住建局，局機關相關處室、直屬事業單位，各建設單位：
爲貫徹落實建築工(gōng)程施工(gōng)許可事中(zhōng)事後監管責任，市住建局在11月，集中(zhōng)組織開(kāi)展了2023年度施工(gōng)許可事中(zhōng)事後“雙随機、一(yī)公開(kāi)”檢查工(gōng)作。通過現場檢查和核查資(zī)料的方式，對随機抽取的5個工(gōng)程建設項目在取得施工(gōng)許可後的承諾事項履行情況和是否存在條件發生(shēng)變化、延期開(kāi)工(gōng)等情況進行了檢查，現将有關情況通報如下(xià)：
一(yī)、整體(tǐ)情況
本次抽查項目整體(tǐ)情況良好。一(yī)是建築工(gōng)程施工(gōng)許可證書(shū)能按照要求在項目現場顯著位置張貼公示；二是承諾事項履行情況良好。節能方面，建設單位對建築節能、裝配式建築和綠色建築方面工(gōng)作較爲重視，節能設計能滿足相關标準要求，實體(tǐ)建設情況整體(tǐ)較好，相關工(gōng)程資(zī)料基本完善。檔案管理方面，建設單位能夠執行《建設工(gōng)程文件歸檔規範》等相關工(gōng)程檔案資(zī)料規範标準，要求參建各方建立工(gōng)程檔案資(zī)料管理制度，配備專兼職人員(yuán)，落實工(gōng)程檔案資(zī)料安全保管設備設施，知(zhī)悉城建檔案移交要求、時限，按照施工(gōng)許可承諾内容履行工(gōng)程檔案形成、收集、整理、保管主體(tǐ)責任；三是不存在條件發生(shēng)變化或延期開(kāi)工(gōng)但未及時申請辦理變更或延期開(kāi)工(gōng)手續情況。
二、存在問題
本次檢查過程中(zhōng)發現仍存在以下(xià)問題。一(yī)是個别項目節能資(zī)料欠缺不完整，如西安朗曼置業有限公司建設的朗詩•翡翠公館項目，缺少綠色建築自評估報告、申報書(shū)和岩棉保溫複檢報告；二是部分(fēn)項目存在工(gōng)程資(zī)料管理責任未落實到人，工(gōng)程資(zī)料堆放(fàng)淩亂且無安全措施等情況；三是部分(fēn)項目在辦理施工(gōng)許可時存在“未批先建、補辦手續”情況。
三、具體(tǐ)要求
各區縣、西鹹新區、各開(kāi)發區住建局，局機關相關處室、直屬事業單位要持續加強對已取得《建築工(gōng)程施工(gōng)許可證》項目的監管，堅持以日常巡查與“雙随機、一(yī)公開(kāi)”檢查相結合的方式開(kāi)展監管工(gōng)作，并依法對檢查過程中(zhōng)發現的違法違規行爲進行查處。
附件：西安市2023年度建築工(gōng)程施工(gōng)許可“雙随機、一(yī)公開(kāi)”檢查結果表
