近日，建築工(gōng)程施工(gōng)總承包資(zī)質标準有了一(yī)些變化，這是住房和城鄉建設部發布的第1535号公告規定的，在新規定裏面，提高了特級資(zī)質标準裏面的企業資(zī)信能力以及科技進步水平、工(gōng)程業績方面的要求，具體(tǐ)施工(gōng)總承包資(zī)質新标準是什麽麽？下(xià)面就由西安建築資(zī)質代辦機構就跟大(dà)家說說建築工(gōng)程施工(gōng)總承包資(zī)質新标準 ！
特級資(zī)質标準
1.企業資(zī)信能力
企業注冊資(zī)本金3億萬元以上。
企業淨資(zī)産3.6億元以上
企業近三年上繳建築業營業稅均在5000萬元以上
企業銀行授信額度近三年均在5億元以上
2.企業主要管理人員(yuán)和專業技術人員(yuán)要求
企業經理具有10年以上從事工(gōng)程管理工(gōng)作經曆。
技術負責人具有15年以上從事工(gōng)程技術管理工(gōng)作經曆，且具有工(gōng)程序列高級職稱及一(yī)級注冊建造師或注冊工(gōng)程師執業資(zī)格；主持完成過兩項及以上施工(gōng)總承包一(yī)級資(zī)質要求的代表工(gōng)程的技術工(gōng)作或甲級設計資(zī)質要求的代表工(gōng)程或合同額2億元以上的工(gōng)程總承包項目！
财務負責人具有高級會計師職稱及注冊會計師資(zī)格。
企業具有注冊一(yī)級建造師（一(yī)級項目經理）5人以上。
企業具有本類别相關的行業工(gōng)程設計甲級資(zī)質标準要求的專業技術人員(yuán)。
3.科技進步水平
企業具有省部級（或相當于省部級水平）及以上的企業技術中(zhōng)心
企業近三年科技活動經費(fèi)支出平均達到營業額的0.5%以上。
企業已建立内部局域網或管理信息平台，實現了内部辦公、信息發布、數據交換的網絡化；已建立并開(kāi)通了企業外(wài)部網站；使用了綜合項目管理信息系統和人事管理系統、工(gōng)程設計相關=軟件，實現了檔案管理和設計文檔管理。
4.工(gōng)程業績：
近5年承擔過下(xià)列5項工(gōng)程總承包或施工(gōng)總承包項目中(zhōng)的3項，工(gōng)程質量合格。
（1）高度 100 米以上的築工(gōng)程；
（2）28層以上的房屋建築工(gōng)程；
（3）單體(tǐ)建築面積 5 萬平方米以上的房屋建築工(gōng)程；
（4）鋼筋混凝土結構單跨跨度 30 米以上的建築工(gōng)程或鋼結構單跨跨度 36 米以上的建築工(gōng)程
（5）單項建安合同額2億元以上的房屋建築工(gōng)程。
說明：
以上爲當下(xià)在執行2007版特級資(zī)質标準。2017年6月，住建部印發《施工(gōng)總承包企業特級資(zī)質标準》（征求意見稿），多項内容有較大(dà)變動。如要求“企業近三年營業收入均在50億元以上”、對建築工(gōng)程類别的工(gōng)程業績增加“工(gōng)程總承包”、“預制裝配式”考核。這些目前隻是在征求意見階段，故暫未列入。
一(yī)級資(zī)質标準
1.企業資(zī)産
淨資(zī)産1億元以上。
2.企業主要人員(yuán)
技術負責人具有10年以上從事工(gōng)程施工(gōng)技術管理工(gōng)作經曆，且具有結構專業高級職稱。
說明：
取消了一(yī)級資(zī)質的“關于注冊建造師、中(zhōng)級以上職稱人員(yuán)、持有崗位證書(shū)的現場管理人員(yuán)、技術工(gōng)人的指标考核。”的要求
3.企業工(gōng)程業績
近5年承擔過下(xià)列4類中(zhōng)的2類工(gōng)程的施工(gōng)總承包或主題工(gōng)程承包，工(gōng)程質量合格。
（1）地上 25 層以上的民用建築工(gōng)程 1 項或地上18-24 層的民用建築工(gōng)程 2 項；
（2）高度 100 米以上的構築物(wù)工(gōng)程 1 項或高度80-100 米（不含）的構築物(wù)工(gōng)程 2 項；
（3）建築面積 12 萬平方米以上的建築工(gōng)程 1 項或建築面積10萬平方米（不含）的建築工(gōng)程 2 項；
（4）鋼筋混凝土結構單跨 30 米以上（或鋼結構單跨 36 米以上）的建築工(gōng)程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨27-30 米（不含）（或鋼結構單跨 30-36 米（不含））的建築工(gōng)程 2 項。
4.技術裝備
具有下(xià)列3項中(zhōng)的2項機械設備：
（1）攤鋪寬度8米以上瀝青混凝土攤鋪設備2台；
（2）100千瓦以上平地機2台；
（3）直徑1.2米以上頂管設備2台。
二級資(zī)質标準
1企業資(zī)産
淨資(zī)産4000萬元以上。
2.企業主要人員(yuán)
技術負責人具有8年以上從事工(gōng)程施工(gōng)技術管理工(gōng)作經曆，且具有結構相關專業高級職稱或建築工(gōng)程一(yī)級注冊建造師執業資(zī)格。
說明：
取消了二級資(zī)質的“關于注冊建造師、中(zhōng)級以上職稱人員(yuán)、持有崗位證書(shū)的現場管理人員(yuán)、技術工(gōng)人的指标考核。”的要求
3.企業工(gōng)程業績
近 5 年承擔過下(xià)列 4 類中(zhōng)的 2 類工(gōng)程的施工(gōng)總承包或主體(tǐ)工(gōng)程承包，工(gōng)程質量合格。
（1）地上 12 層以上的民用建築工(gōng)程 1 項或地上8-11 層的民用建築工(gōng)程 2 項；
（2）高度 50 米以上的構築物(wù)工(gōng)程 1 項或高度 35-50米（不含）的構築物(wù)工(gōng)程 2 項；
（3）建築面積 16 萬平方米以上的建築工(gōng)程 1 項或建築面積 5 萬平方米(不含)的建築工(gōng)程 2 項；
（4）鋼筋混凝土結構單跨 21 米以上（或鋼結構單跨 24 米以上）的建築工(gōng)程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨18-21 米（不含）（或鋼結構單跨 21-24 米（不含））的建築工(gōng)程 2 項。
三級資(zī)質标準
1.企業資(zī)産
淨資(zī)産800萬元以上。
2.企業主要人員(yuán)
（1）建築工(gōng)程、機電工(gōng)程專業注冊建造師合計不少于 5 人，其中(zhōng)建築工(gōng)程專業注冊建造師不少于 4 人。
（2）技術負責人具有 5 年以上從事工(gōng)程施工(gōng)技術管理工(gōng)作經曆，且具有結構專業中(zhōng)級以上職稱或建築工(gōng)程專業注冊建造師執業資(zī)格；建築工(gōng)程相關專業中(zhōng)級以上職稱人員(yuán)不少于 6 人，且結構、給排水、電氣等專業齊全。
（3）持有崗位證書(shū)的施工(gōng)現場管理人員(yuán)不少于 15人，且施工(gōng)員(yuán)、質量員(yuán)、安全員(yuán)、機械員(yuán)、造價員(yuán)、勞務員(yuán)等人員(yuán)齊全。
（4）經考核或培訓合格的中(zhōng)級工(gōng)以上技術工(gōng)人不少于 30 人。
（5）技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類别資(zī)質二級以上标準要求的工(gōng)程業績不少于 2 項。
說明：
除各類别最低等級資(zī)質外(wài)，取消關于注冊建造師、中(zhōng)級以上職稱人員(yuán)、持有崗位證書(shū)的現場管理人員(yuán)、技術工(gōng)人的指标考核。因建築工(gōng)程施工(gōng)總承包類别的最低資(zī)質是三級，則建築工(gōng)程總承包三級資(zī)質标準保留對建造師等人員(yuán)的要求。
承包工(gōng)程範圍
特級資(zī)質：
（1）取得施工(gōng)總承包特級資(zī)質的企業可承擔本類别各等級工(gōng)程施工(gōng)總承包、設計及開(kāi)展工(gōng)程總承包和項目管理業務;
（2）取得房屋建築、公路、鐵路、市政公用、港口與航道、水利水電等專業中(zhōng)任意1項施工(gōng)總承包特級資(zī)質和其中(zhōng)2項施工(gōng)總承包一(yī)級資(zī)質，即可承接上述各專業工(gōng)程的施工(gōng)總承包、工(gōng)程總承包和項目管理業務，及開(kāi)展相應設計主導專業人員(yuán)齊備的施工(gōng)圖設計業務。
（3）取得房屋建築、礦山、冶煉、石油化工(gōng)、電力等專業中(zhōng)任意1項施工(gōng)總承包特級資(zī)質和其中(zhōng)2項施工(gōng)總承包一(yī)級資(zī)質，即可承接上述各專業工(gōng)程的施工(gōng)總承包、工(gōng)程總承包和項目管理業務，及開(kāi)展相應設計主導專業人員(yuán)齊備的施工(gōng)圖設計業務。
說明：
建市154号文件取消了“《建築業企業資(zī)質管理規定和資(zī)質标準實施意見》（建市20号）特級資(zī)質企業限承擔施工(gōng)單項合同額6000萬元以上建築工(gōng)程的限制以及《施工(gōng)總承包企業特級資(zī)質标準》（建市20号）特級資(zī)質企業限承擔施工(gōng)單項合同額3000萬元以上的房屋建築工(gōng)程的限制”
特級資(zī)質的企業，限承擔施工(gōng)單項合同額3000萬元以上的房屋建築工(gōng)程。
一(yī)級資(zī)質：
可承擔下(xià)列建築工(gōng)程的施工(gōng)：
（1）高度 200 米以下(xià)的工(gōng)業、民用建築工(gōng)程；
（2）高度 240 米以下(xià)的構築物(wù)工(gōng)程。
說明：建市154号文件取消了“建築資(zī)質施工(gōng)總承包一(yī)級建築資(zī)質企業可承擔單項合同額 3000 萬元以上的建築工(gōng)程的限制”
二級資(zī)質
可承擔下(xià)列建築工(gōng)程的施工(gōng)：
（1）高度 100 米以下(xià)的工(gōng)業、民用建築工(gōng)程；
（2）高度 120 米以下(xià)的構築物(wù)工(gōng)程；
（3）建築面積 15 萬平方米以下(xià)的建築工(gōng)程；
（4）單跨跨度 39 米以下(xià)的建築工(gōng)程。
三級資(zī)質
可承擔下(xià)列建築工(gōng)程的施工(gōng)：
（1）高度 50 米以下(xià)的工(gōng)業、民用建築工(gōng)程；
（2）高度 70 米以下(xià)的構築物(wù)工(gōng)程；
（3）建築面積 8 萬平方米以下(xià)的建築工(gōng)程；
（4）單跨跨度 27 米以下(xià)的建築工(gōng)程。
注：
1.建築工(gōng)程是指各類結構形式的民用建築工(gōng)程、工(gōng)業建築工(gōng)程、構築物(wù)工(gōng)程以及相配套的道路、通信、管網管線等設施工(gōng)程。工(gōng)程内容包括地基與基礎、主體(tǐ)結構、建築屋面、裝修裝飾、建築幕牆、附建人防工(gōng)程以及給水排水及供暖、通風與空調、電氣、消防、防雷等
配套工(gōng)程。
2.建築工(gōng)程相關專業職稱包括結構、給排水、暖通、電氣等專業職稱。
3.單項合同額 3000 萬元以下(xià)且超出建築工(gōng)程施工(gōng)總承包二級資(zī)質承包工(gōng)程範圍的建築工(gōng)程的施工(gōng)，應由建築工(gōng)程施工(gōng)總承包一(yī)級資(zī)質企業承擔。
總結：以上就是“2018年建築工(gōng)程施工(gōng)總承包資(zī)質新标準”的相關内容，希望對您有所幫助！新正企管秉承“誠信經營、專業服務、高效快捷、顧客至上”的經營理念，提供企業建築資(zī)質的申報、企業資(zī)質的升級、施工(gōng)總承包資(zī)質的代辦、工(gōng)程專業承包資(zī)質的代辦、安全生(shēng)産許可證、工(gōng)商(shāng)注冊增資(zī)代辦、以及企業代理記賬等業務，新正企管擁有一(yī)支實力雄厚的專業人才隊伍，有近兩百家在陝新辦企業選擇了新正企管提供的注冊公司、資(zī)質代理、代理記賬的一(yī)條龍服務。經濟園區供客戶選擇，可爲廣大(dà)中(zhōng)小(xiǎo)型企業提供專業的财務咨詢和合理避稅方案，與西安市建委、陝西省住建廳、各經濟開(kāi)發區、會計師事務所、稅務師事務所、銀行建立了良好的合作關系。爲廣大(dà)中(zhōng)小(xiǎo)企業提供最優質、便捷、全方位的貼心服務，以卓越的專業才能和娴熟的工(gōng)作技巧赢得您的滿意！
